Дом 5, корпус 5

№

Наименование работ

Периодичность

Содержание и ремонт конструктивных элементов (фундаменты, кровли, стены, фасады, лестницы, итд )

1

Прочистка внутридомовых и наружных дренажей

по мере
необходимости

2

Ремонт декоративной штукатурки фасадов отдельными местами

по мере
необходимости

3

Окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей стен

по мере
необходимости

4

Ремонт облицовки потолков

по мере
необходимости

5

Окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей потолков

по мере
необходимости

6

Ремонт покрытия полов из керамических плиток размерами 300 мм*300 мм

по мере
необходимости

7

Смена ручки дверной

по мере
необходимости

8

Восстановление (модернизация) остекления дверей

по мере
необходимости

9

Установка дверного доводчика к металлическим дверям

по мере
необходимости

10

Смена ручки оконной

по мере
необходимости

11

Восстановление (ремонт) дверных и оконных откосов в каменных стенах

по мере
необходимости

Содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения

12

Текущий ремонт пластинчатых теплообменников

1 раз в год

13

Техническое обслуживание и ремонт центробежных насосов

1 раз в год

14

Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм

по мере
необходимости

15

Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов

по мере
необходимости

16

Замена автомата

по мере
необходимости

17

Замена реле

по мере
необходимости

18

Замена предохранителя

по мере
необходимости

19

Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей

по мере
необходимости

20

Замена выключателя

по мере
необходимости

21

Замена светильника с лампами накаливания или энергосберегающими лампами

по мере
необходимости

22

Осмотр территории вокруг здания и фундамента

постоянно

23

Осмотр кирпичных и железобетонных стен, фасадов

постоянно

24

Осмотр внутренней отделки стен

постоянно

25

Осмотр всех элементов кровель из штучных материалов, водостоков

постоянно

26

Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения

постоянно

27

Прочистка канализационного лежака

по мере
необходимости

28

Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках

постоянно

29

Осмотр силовых установок

постоянно

30

Проверка изоляции электропроводки и ее укрепление

1 раз в год

31

Проверка заземления оболочки электрокабеля

1 раз в год

32

Замеры сопротивления изоляции проводов

1 раз в год

33

Осмотр внутриквартирных устройств системы центрального отопления

постоянно

34

Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях

постоянно

35

Рабочая проверка системы в целом при диаметре трубопровода до 50 мм

постоянно

36

Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой

постоянно

37

Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 50 мм

1 раз в год

38

Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 200 мм

1 раз в год

39

Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления

1 раз в год

40

Содержание и ремонт лифтов

постоянно

41

Техническое освидетельствование лифтового оборудования, страхование

1 раз в год

42

Проведение технического обслуживания внутридомового газового оборудования

1 раз в год

43

Проведение технического обслуживания дымовентиляционных каналов и систем дымоудаления

3 раза в год

44

Техническое обслуживание крышной котельной

постоянно

45

Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях при сроке эксплуатации многоквартирного дома от 31 до 50 лет

по мере
необходимости

Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий

46

Подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей с предварительным их увлажнением (в доме с лифтами без мусоропроводов)

В рабочие дни

47

Мытье лифтов

В рабочие дни

48

Подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа с предварительным их увлажнением

2 раза
в неделю

49

Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

1 раз в неделю

50

Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

1 раз в месяц

51

Протирка пыли с колпаков светильников (в подвалах, на чердаках и лестничных клетках)

1 раз в год

52

Протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования

1 раз в квартал

53

Мытье и протирка дверей в помещениях общего пользования

1 раз в месяц

54

Мытье и протирка оконных рам и переплетов в помещениях общего пользования

2 раза в год

55

Мытье и протирка легкодоступных стекол в окнах в помещениях общего пользования

1 раз в год

56

Подметание чердаков и подвалов без предварительного увлажнения

2 раза в год

57

Влажная протирка почтовых ящиков (с мылом)

1 раз в год

58

Влажная протирка шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств (с моющим средством)

1 раз в год

59

Влажная протирка лифтовых дверей

2 раза в год

60

Обметание пыли с потолков

1 раз в год

61

Подметание в летний период земельного участка с усовершенствованным покрытием 1 класса

В рабочие дни

62

Уборка газонов от случайного мусора

В рабочие дни

63

Стрижка газонов

По необходимости

64

Очистка урн от мусора

В рабочие дни

65

Уборка детских и спортивных площадок

1 раз в месяц

66

Заполнение песочницы песком

1 раз в год

67

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 1 класса

По мере
необходимости

68

Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 1 класса

По мере
необходимости

69

Очистка территории с усовершенствованным покрытием 1 класса от наледи с обработкой противогололедными реагентами

По мере
необходимости

70

Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд

В рабочие дни

71

Ремонт газонов, полив, уход за деревьями

По мере
необходимости

72

Дератизация, дезинсекция

3 раза в год

73

Аварийно-диспетчерское обслуживание

круглосуточно